53773
Hennef
Großzügiges Ladenlokal in 1a-Lage der Frankfurter Straße
2.500 €
0
1
0
Tolles Ladenlokal in 1A-Lage mit folgender Aufteilung: Foyer, Empfangsbereich, 3 kleinere Büros, 1 großes Büro/Besprechungszimmer, Damen-/Herrentoilette, Küche und einem Lager insgesamt ca. 31 m² Nebenfläche).
Die Fläche ist Dank Leichtbauwände flexibel aufteilbar.
Eine Nutzung als Gastronomie, Wettbüro oder Spielstätte ist nicht möglich.
Die Kaltmiete beträgt 2.500,- EUR kalt + Nebenkosten.
Die zu hinterlegende Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Unsere Provision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. 19% Mwst.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.12.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 194.2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 64.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1950
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:20044-3929
Nutzfläche:185,00 m²
Lagerfläche:31,00 m²
Verkaufsfläche:154,00 m²
Gesamtfläche:185,00 m²
Nutzfläche:185,00 m²
Zimmer:1,0
Kosten
Kaltmiete:2.500 €
Nebenkosten:500 €
Provisionspflichtig:Ja
Kaution:7.500 €
Provision: 3.57 Monatsmieten
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1950
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:18.12.2030
Baujahr:1950
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
NEUESTE IMMOBILIEN
47804
Krefeld
BESONDERES EFH IM FORSTWALD MIT ÜBERZEUGENDER GROSSZÜGIGKEIT ZU VERKAUFEN!
2
5
2
Wohnfl.: 227 m²
Kaufpreis
934.820 €
934.820 €
53797
Lohmar
Freist. Ein-/oder Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in schöner Höhenlage
3
Grdstfl.: 520 m²
Kaufpreis
398.000 €
398.000 €